À vendre Élégante maison contemporaine dans un Hameau de Herbignac

HERBIGNAC 44410
425 000 € *

* 425000 € honoraires inclus

403 750 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 59
Dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété familiale de 156 m², sur un terrain de 858 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce... Voir plus
156 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
À vendre Élégante maison contemporaine dans un Hameau de Herbignac

Descriptif

Réf : 59
Dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété familiale de 156 m², sur un terrain de 858 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce... Voir plus
156 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
4.5 km
Distance Train
22 km
Accès Ecole
7 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
50 m2
Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageSimple
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé