Herbignac - Maison de 185m2 au sein d'un domaine privé

À seulement 20 minutes des remparts historiques de Guérande et à proximité des plages préservées de Pen Bé et Pont-Mahé, découvrez cette maison familiale récente de 156 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous bénéficiez également d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles primaires, facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m², orienté Sud-Ouest, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfait pour partager des moments de qualité en famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant, alliant confort et praticité.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un bureau en mezzanine offrent à chacun son propre espace pour se détendre, travailler ou s'amuser, favorisant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et d'une construction récente qui assure modernité, performance énergétique et faible entretien.

À l'extérieur, le terrain de 858 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le portail coulissant électrique s'ouvre sur une entrée bitumée desservant le garage et un carport, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les instants de relaxation.

Un bien rare qui conjugue confort, luminosité, prestations de qualité, tranquillité et proximité du littoral. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

À vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2
Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois.
Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un w.c indépendant.
À l'étage :
Un dégagement distribuant :
Trois chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente
Une salle d'eau
Un w.c indépendant.
Les atouts :
Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée
Espaces de vie lumineux et bien distribués
Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies
Maison idéale pour une grande famille.
À 10mn Guérande,
15mn des plages
50 mn de l'aéroport de Nantes
Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder.

À 10 minutes des plages de Pont-Mahé et de Pen-Bé, à 500m des commerces et commodités. Cette maison individuelle de 98m2 loi carrez et environ 125 m2 au sol, sans travaux à prévoir, est située dans un environnement calme et recherché d'Assérac.

Édifiée sur un terrain de 654 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage aménagé en arrière cuisine, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine, une suite parentale et un WC indépendant.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.