Appartement 2 pièces

GUERANDE 44350
229 980 € *

* 229980 € honoraires inclus

216 980 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 148
Bel appartement T2 lumineux à 500 m des remparts avec balcon et garage À quelques pas des remparts et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 53 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (sans a... Voir plus
53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement 2 pièces

Descriptif

Réf : 148
Bel appartement T2 lumineux à 500 m des remparts avec balcon et garage À quelques pas des remparts et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 53 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (sans a... Voir plus
53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Distance Train
6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1150 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
36.4 m2
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
GarageFerme,GarageSimple
Nombre garages/Box
1
Date ERP
12/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
148 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€ au 04/12/2025

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Le quartier

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé