Domaine privé du Bissin, Propriété de caractère au coeur d'un environnement d'exception

GUERANDE 44350
927 700 € *

* 927700 € honoraires inclus

883 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 206
Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin, à Guérande, organisé autour de son élégant manoir, piscine, terrain de tennis, et niché dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables... Voir plus
237 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Domaine privé du Bissin, Propriété de caractère au coeur d'un environnement d'exception

Descriptif

Réf : 206
Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin, à Guérande, organisé autour de son élégant manoir, piscine, terrain de tennis, et niché dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables... Voir plus
237 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
71
Charges annuelles (ALUR)
3000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
62.29 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
pompeChaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
18/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Conso Energ
72.2 kWh/m2 par an
Surface terrain
2825 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 72.2 kWh /m².an 51 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€ au 01/01/2021

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Le quartier

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé