Maison néo bretonne ? 126 m² environ ? Terrain 1 980 m² ? Coeur de Saint-Lyphard

SAINT LYPHARD 44410
478 500 € *

* 478500 € honoraires inclus

460 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 123
Idéalement située en plein coeur de Saint-Lyphard, à quelques pas des commerces et des écoles, cette charmante maison néo-bretonne d'environ 126 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain d... Voir plus
126.45 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
Maison néo bretonne ? 126 m² environ ? Terrain 1 980 m² ? Coeur de Saint-Lyphard

Descriptif

Réf : 123
Idéalement située en plein coeur de Saint-Lyphard, à quelques pas des commerces et des écoles, cette charmante maison néo-bretonne d'environ 126 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain d... Voir plus
126.45 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
20 km
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
38 m2
Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageDouble,Extérieur
Accès handicapés
Oui
Date ERP
29/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Conso Energ
268 kWh/m2 par an
Surface terrain
1100 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 268 kWh /m².an 253 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
55 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé