Maison à vendre de 5 pièces de 101 m²

Mesquer 44420
385 664 € *

* 385664 € honoraires inclus

368 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 894
À vendre à Mesquer, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle propose un espace confortable et accueillant. A 2,5 km de la plage de Sorlock, à 2,6 km de l'école Hélène Ca... Voir plus
101 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison à vendre de 5 pièces de 101 m²

Descriptif

Réf : 894
À vendre à Mesquer, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle propose un espace confortable et accueillant. A 2,5 km de la plage de Sorlock, à 2,6 km de l'école Hélène Ca... Voir plus
101 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
219 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Bois, Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
2000
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Surface terrain
600 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 219 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€ au 01/01/2021

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Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suffisamment spacieuse pour être facilement redistribuée en deux chambres si nécessaire, d'un vaste palier et d'une salle de bains avec WC.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout. Elle dispose également d'un garage avec électricité et arrivée d'eau, ainsi que d'une place de stationnement extérieur.
A seulement 1,5 km des plages, du port et des commerces, cette maison réunit confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé