Maison néo-bretonne 126 m² Centre de Saint-Lyphard

À seulement 20 minutes des remparts historiques de Guérande et à proximité des plages préservées de Pen Bé et Pont-Mahé, découvrez cette maison familiale récente de 156 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous bénéficiez également d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles primaires, facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m², orienté Sud-Ouest, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfait pour partager des moments de qualité en famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant, alliant confort et praticité.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un bureau en mezzanine offrent à chacun son propre espace pour se détendre, travailler ou s'amuser, favorisant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et d'une construction récente qui assure modernité, performance énergétique et faible entretien.

À l'extérieur, le terrain de 858 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le portail coulissant électrique s'ouvre sur une entrée bitumée desservant le garage et un carport, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les instants de relaxation.

Un bien rare qui conjugue confort, luminosité, prestations de qualité, tranquillité et proximité du littoral. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Dans un domaine privé de standing, à seulement 1 km du centre-ville d'Herbignac et 10 minutes des plages, découvrez un cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare, cette propriété offre calme, intimité et élégance. Les résidents bénéficient d'un environnement préservé ainsi que d'un terrain de tennis, parfait pour conjuguer art de vivre, détente et loisirs dans un cadre exclusif.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 745 m², vous trouverez une maison d'environ 185 m² avec dépendances. Quelques travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies, pour créer une résidence à votre image dans un cadre d'exception.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine demande à être modernisée et pourrait être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie de plus de 50 m² qui comprend déjà une cheminée avec insert, attenant également à une grande buanderie de 20m². Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec un dressing de 5 m² une salle de bain et un bureau.

Cette maison rare, à remettre entièrement à votre goût, séduira une famille en quête de calme et de nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des plages et des grands axes.